Przegląd kominiarski w dobie digitalizacji
Protokół kominiarski, który jeszcze do niedawna wystawiany był w formie papierowej, teraz musi być prowadzony wyłącznie w formie elektronicznej. Po przeprowadzeniu kontroli kominiarskiej, kominiarz jest zobowiązany wprowadzić wszystkie zgromadzone dane bezpośrednio do systemu CEEB. System ten gromadzi informacje nie tylko o przeglądach, ale również o rodzaju używanego paliwa oraz źródłach ciepła stosowanych w budynkach.
Dokumentacja przeglądu kominiarskiego jest dostępna dla właścicieli nieruchomości na ich kontach w systemie CEEB, gdzie mogą oni w każdej chwili pobrać e-protokół. Dzięki temu rozwiązaniu, każdy właściciel może samodzielnie zarządzać danymi swojej nieruchomości oraz monitorować stan techniczny swojego budynku.
Koszty i wymagania nowego systemu
Zmiana przepisów, wiąże się również z nowymi wymaganiami sprzętowymi dla kominiarzy, którzy do wprowadzania danych potrzebują teraz urządzeń mobilnych takich jak laptopy czy tablety. To z kolei przekłada się na wzrost kosztów przeglądu kominiarskiego, który obecnie wynosi od 250 zł wzwyż. Część kominiarzy może również naliczać dodatkowe opłaty za wykonanie inwentaryzacji technicznej budynku, choć ta usługa nie jest obligatoryjna.
Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu
W kontekście ubezpieczeń, ważność e-protokołu z przeglądu kominiarskiego zyskuje na znaczeniu. W przypadku wystąpienia pożaru, brak aktualnego e-protokołu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. Przegląd kominiarski jest jednym z kluczowych elementów obowiązkowych przy ubezpieczeniu nieruchomości, obok kontroli instalacji elektrycznych i gazowych.
Wprowadzenie elektronicznego protokołu kominiarskiego w ramach systemu CEEB, jest odpowiedzią na potrzebę większej transparentności oraz lepszego zarządzania danych dotyczących stanu technicznego budynków. Chociaż związane jest to z dodatkowymi kosztami dla właścicieli i zarządców, przynosi również wiele korzyści, takich jak uproszczona analiza efektywności energetycznej i lepsza ochrona przed ryzykiem nieprzyznania odszkodowań. Takie nowoczesne podejście do zarządzania danymi budynkowymi, stanowi istotny krok w kierunku digitalizacji administracji publicznej i usług komunalnych.
Źródło: Murator