Wzrost cen materiałów i robocizny
Pierwszym i najbardziej oczywistym powodem są rosnące ceny materiałów budowlanych, które są wynikiem inflacji oraz wzrostu kosztów produkcji. Jednak to nie jedyny czynnik. Znacząco wzrosły także stawki za pracę ekip remontowych. Wynika to z kilku przyczyn. Po pierwsze, na rynku panuje duży popyt na doświadczonych fachowców, a ich liczba nie jest wystarczająca, aby zaspokoić potrzeby rynku. Po drugie, złożoność i czasochłonność prac remontowych sprawiają, że dobrych specjalistów trzeba czasem czekać miesiącami.
Koszty poszczególnych etapów remontu
Prace remontowe często są droższe, niż mogłoby się wydawać, ponieważ nie ograniczają się jedynie do wykonania nowych instalacji czy malowania ścian. Wymagają one także demontażu starych elementów i usunięcia zniszczonych materiałów, co dodatkowo generuje koszty. Na przykład, samo ułożenie parkietu może kosztować około 100 zł za metr kwadratowy, ale cyklinowanie starego parkietu to wydatek rzędu 40-50 zł za metr kwadratowy. Dodatkowe prace, jak lakierowanie czy olejowanie nowej posadzki, podnoszą koszt o kolejne 30-40 zł za metr kwadratowy.
Przykłady cen za prace remontowe
Za ułożenie gresu na podłodze, fachowcy mogą życzyć sobie od 150 do 200 zł za metr kwadratowy, natomiast malowanie ściany lub sufitu to koszt około 20 zł za metr kwadratowy. Ceny te mogą się różnić w zależności od regionu, standardu wykonania oraz materiałów użytych do pracy. Montaż sufitu podwieszanego to wydatek średnio 150 zł za metr kwadratowy, ale w przypadku bardziej skomplikowanych realizacji, w tym atrakcyjnego oświetlenia, cena może wzrosnąć do ponad 200 zł za metr kwadratowy.
Ile kosztuje generalny remont mieszkania?
Przyjmując, że mieszkanie ma powierzchnię 50 m², koszt generalnego remontu może być bardzo różny. W zależności od zakresu prac, ceny mogą wahać się od 200 zł do 1200 zł za metr kwadratowy. W efekcie, za generalny remont takiego mieszkania możemy zapłacić od 40 000 zł do nawet ponad 60 000 zł.
Zrozumienie czynników wpływających na koszty remontu pozwala lepiej przygotować się do tego przedsięwzięcia. Mając na uwadze wysokie ceny, warto rozważyć wszystkie opcje oraz możliwości negocjacji cen, aby zarówno oszczędzić, jak i zapewnić wysoką jakość wykonanych prac. Remont mieszkania to zatem inwestycja, która wymaga nie tylko pieniędzy, ale również czasu i odpowiedniego planowania.
Źródło: Murator