sobota, 30 listopad 2024 17:44

Jak rozbudować dom, nie niszcząc ogrodu?

Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Rozbudowa domu Rozbudowa domu fot: pixabay/poglądowe

Rozbudowa domu, to popularne rozwiązanie, gdy brakuje przestrzeni. Dla wielu osób, stanowi alternatywę dla zmiany miejsca zamieszkania. Jednak prace budowlane, niosą za sobą ryzyko uszkodzenia ogrodu. Poniżej znajdziesz praktyczne wskazówki, jak przeprowadzić rozbudowę bez szkód dla roślinności oraz jak zadbać o bezpieczeństwo całej nieruchomości.

Spis treści:

Rozbudowa domu - jakie formalności trzeba załatwić?

Rozbudowa domu, wiąże się z koniecznością spełnienia wielu wymogów administracyjnych. Przed rozpoczęciem prac należy uzyskać odpowiednie pozwolenia i przeprowadzić analizy techniczne. Proces ten składa się z kilku etapów:

  • Ekspertyza techniczna - budynek musi być oceniony przez osobę z uprawnieniami budowlanymi, aby upewnić się, że konstrukcja jest odpowiednia do rozbudowy.
  • Badanie gruntu - geotechnik oceni, czy podłoże nadaje się do prowadzenia prac budowlanych.
  • Uzyskanie dokumentacji - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy określają zakres działań.
  • Projekt budowlany - przygotowany przez architekta i zatwierdzony przez administrację.
  • Zgłoszenie prac - inwestor zawiadamia powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego.

Formalności warto załatwić z wyprzedzeniem, ponieważ ich realizacja może zająć kilka miesięcy. Na przykład oczekiwanie na decyzję o warunkach zabudowy, trwa nawet do 4 miesięcy.

Jak zabezpieczyć rośliny podczas prac budowlanych?

Prace budowlane mogą negatywnie wpłynąć na ogród. Ciężki sprzęt, koparki i inne maszyny mogą uszkodzić rośliny, szczególnie te rosnące blisko domu. Aby tego uniknąć, warto zastosować następujące środki:

  • Przesadzanie roślin - przenieś okazy z rabat do doniczek, lub w bezpieczne miejsce na działce.
  • Ochrona krzewów i drzew – zbuduj wokół nich konstrukcje z palików, owiń pnie słomą lub matą, a następnie otocz deskami.
  • Podcinanie gałęzi - skróć wystające i nisko zwisające gałęzie, aby sprzęt budowlany nie uszkodził pni.
  • Zabezpieczenie doniczek - zabierz pojemniki z roślinami do szklarni lub garażu.

Ważne jest, by podjąć działania z wyprzedzeniem. Rośliny, które zdążyły zakwitnąć, mogą wymagać szczególnej ostrożności, choć czasem nie uniknie się ich przesadzania.

Ubezpieczenie domu podczas rozbudowy

Standardowe ubezpieczenie nieruchomości, może nie obejmować szkód powstałych w czasie rozbudowy. Towarzystwa ubezpieczeniowe często traktują obiekt w trakcie prac jako budowę, co wymaga wykupienia dodatkowej polisy.

Taka polisa zabezpiecza przed:

  • pożarem,
  • zalaniem,
  • gradobiciem,
  • huraganem.

Nie obejmuje jednak ochrony ogrodu, czy ruchomości domowych. Dlatego warto zadbać o ich zabezpieczenie we własnym zakresie.

Rozbudowa domu - inwestycja w przyszłość

Rozbudowa domu to świetny sposób na zwiększenie przestrzeni bez konieczności zmiany miejsca zamieszkania. Kluczowe jest jednak odpowiednie przygotowanie - od formalności po ochronę ogrodu. Dzięki temu prace przebiegną sprawnie, a rośliny i nieruchomość pozostaną bezpieczne.

Wyświetlony 56 razy